根据最新的市场数据,昆明呈贡区的房价下跌情况如下:
- 惠兰园 :
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成交均价 :7299元/㎡
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成交金额 :0.72亿元
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成交套数 :66套
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特点 :老旧小区,延迟集中备案导致成交均价下跌。
- 揽湖半山 :
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成交均价 :5021元/㎡
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成交金额 :0.3亿元
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成交套数 :45套
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特点 :经开区有名的“问题楼盘”,未批先建、违规销售被叫停、烂尾、多次复工续建、开发商申请破产重整等问题导致房价下跌。
- 呈贡新城 :
- 房价跌幅 :从13000元/㎡跌到了8215元/㎡,跌幅近40%。
- 巫家坝 :
- 房价跌幅 :因基础设施滞后,房价跌幅超30%。
这些数据表明,呈贡区的房价下跌主要集中在一些老旧小区和问题楼盘,而核心区域的房价相对稳定,显示出市场在选择性价比最高的区域。建议购房者在购买房产时,可以重点关注这些区域,以获得更高的性价比。