青岛李沧区并不被认为是传统意义上的“富人区”。以下是具体分析：

1. 经济状况

根据2023年青岛市李沧区的统计公报，李沧区全年生产总值（GDP）为633.5亿元，在青岛市内各区中排名靠后，仅高于平度市。这表明李沧区的经济总量和产业规模相对较小。

2. 居民收入水平

2023年前三季度，李沧区居民人均可支配收入为50879元，同比增长5.2%。这一收入水平在青岛市内属于中等偏低，低于市南区和崂山区等传统经济发达区域。

3. 房价表现

李沧区的房价在青岛市内也处于较低水平。根据2023年的数据，李沧区房价从每平方米2万元下降至1.5万元，跌幅较大，显示其房地产市场相对低迷。

4. 与“富人区”的对比

在青岛，市南区和崂山区被认为是传统意义上的“富人区”，这些区域拥有更高的房价、更优质的教育和医疗资源，以及更优越的地理位置。例如，市南区的八大关别墅区房价高达每平方米19万元，而崂山区的豪宅均价也远高于李沧区。

5. 总结

综合来看，李沧区的经济总量、居民收入水平和房价均无法与青岛的传统“富人区”相提并论。因此，李沧区并不属于富人区，而是一个经济和房价相对较低的区域。

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