根据您的需求，以下是深圳沙井当前最便宜楼盘的详细信息：
1. 云海臻府
- 价格：备案均价约45850元/㎡，折后总价最低约345万（89㎡三房两卫）。
- 位置：位于宝安沙井会展湾，靠近12号线海上田园南站（约260米）和20号线会展城站（约720米）。
- 特点：项目为双地铁口物业，交通便利，且带装修交房，预计2025年6月交付。
- 户型：主力户型为89-117㎡的3-4房，适合刚需家庭。
2. 卓越前海未来城
- 价格：63㎡2房总价约214-277万，单价约3.4-4.4万/㎡；86㎡3房总价约292-388万，单价约3.39-4.51万/㎡。
- 位置：沙井核心地段，靠近前海和会展中心。
- 特点：价格跨度较大，户型选择丰富，适合不同预算的购房者。
3. 鸿荣源·珈誉玖玺
- 价格：75-97㎡3房，总价未明确，但预计在刚需价位区间。
- 位置：沙井核心板块，靠近11号线塘尾站（约300米）。
- 特点：项目规模大，规划有8000套住宅，交通便利，适合自住或投资。
总结
如果您预算有限，云海臻府是性价比较高的选择，89㎡三房总价约345万，适合首次置业或刚需家庭。而卓越前海未来城和鸿荣源·珈誉玖玺则提供了更多户型选择，可根据您的具体需求进一步比较。
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