根据最新信息，以下是深圳光明新区房价的详细情况：
1. 当前均价
- 新房均价：36657元/㎡（2025年2月，环比上月持平）。
- 二手房均价：37391元/㎡（2025年2月，环比上月持平）。
2. 区域分布与代表性楼盘
光明新区的房价在不同区域和楼盘之间存在一定差异，以下是部分楼盘的价格信息：
- 振业天境云庭：单价3.6万元/㎡起，总价321万元起，户型面积89-141㎡，三房至四房。
- 华润润宏城：单价3.2万元/㎡起，总价249万元起，户型面积83-133㎡，三房至五房。
- 中建观玥、深铁瑞城Ⅱ、兰玉庭等楼盘也有较为丰富的选择，具体价格可参考新房市场动态。
3. 房价走势
- 2025年2月，光明新区新房和二手房均价均保持稳定，未出现明显波动。
- 长期来看，光明新区的房价受交通、配套等利好因素影响，具备一定上涨潜力。例如，地铁6号线支线二期预计2025年建成，将进一步提升区域交通便利度。
4. 总结
深圳光明新区的房价整体处于稳定状态，新房均价约36657元/㎡，二手房均价约37391元/㎡。具体价格因楼盘和区域而异，建议根据需求选择合适的房源。
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