黑龙江省土地回收怎么确权

根据相关法律法规和搜索结果,黑龙江省土地回收后的确权流程及注意事项如下:

一、土地回收情形与前提条件

  1. 依法征用或划拨

    土地需经县级以上政府依法批准征收或划拨,且已给予合理补偿。

  2. 承包地调整

    经村民会议或村民代表会议民主协商,形成书面决议且不违反政策法规。

  3. 承包地灭失

    包括承包地被征收、占用或因自然灾害无法复垦等。

二、确权流程

  1. 前期准备

    • 成立工作小组,成员包括国土、农业、林业部门及村两委干部。

    • 制定工作方案,明确工作范围、程序及人员分工。

    • 召开村民会议,宣传土地回收政策,发放宣传资料,确保村民知情权。

  2. 资料收集与调查摸底

    • 收集土地承包合同、土地调查成果、基本农田划定成果等历史资料。

    • 逐户核实土地面积、四至界限,农户需提供身份证、户口本等证件。

    • 对争议地块组织协商解决,形成调查底图并标注承包户信息。

  3. 公示审核

    • 将调查结果在村务公开栏公示7天,内容包括土地面积、承包户信息等。

    • 公示无异议后,提交县国土资源局审核,经现场勘测确认。

  4. 审批与发证

    • 县政府审批通过后,办理土地登记,核发集体土地所有权证书。

    • 建立土地数据库,完成资料归档。

三、特殊注意事项

  1. 历史遗留问题处理

    • 重复征用或划拨土地以最新政策为准。

    • 界线与面积矛盾时,以实际测量结果为准。

  2. 程序合法性

    • 未批先建、改变用途的承包地不予确权。

    • 确权范围以土地承包现状为准,民主协商调整的土地可依法登记。

  3. 权益保障

    • 土地确权后,原承包权人可获得补偿或安置。

    • 明确土地流转政策,确权结果可作为流转依据。

四、法律依据

  • 《土地管理法》第十二条:土地所有权和使用权登记依照不动产登记法律、行政法规执行。

  • 《不动产登记暂行条例》第十六条:申请人需提交登记申请书、身份证明等材料。

通过以上流程,可依法完成土地回收后的确权工作,保障土地权益与政策合规性。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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