天津下雨容易积水的原因可归纳为以下核心因素，结合多篇权威报道综合分析如下：

一、地理环境因素

1. 地势低洼

   天津地处渤海之滨，海河流域下游，地势整体低洼，且年降雨集中在七八月份（占全年80%），易形成内涝。海河入海口处因河道狭窄、洪水集中，进一步加剧了积水风险。

2. 地形特征

   作为平原城市，天津缺乏天然地形起伏，雨水自然调蓄能力弱，导致地表径流显著增加。

二、城市基础设施问题

1. 排水管网老化与覆盖不足

   超过30%的排水管道服役超过30年，泵站设备超期服役率达45%，且早期以污水管网为主，雨水管道容量不足，无法满足排水需求。部分区域如南开区、红桥区等老居民区地势低洼，排水系统难以快速清除积水。

2. 雨污分流未完全实现

   部分区域仍存在雨污混流现象，雨水需与污水共用管道，进一步削弱了排水能力。

三、气象与水文因素

1. 雨季与天文潮叠加

   每年7-8月主汛期与天文潮重合时，海水倒灌现象严重，叠加暴雨导致市区积水难以排出。

2. 短时强降雨频繁

   天津降雨集中且强度大，短时强降雨易引发局部积水，但应急处理能力较强，积水通常在数小时内消退。

四、城市规划与管理因素

1. 历史建设遗留问题

   早期城市规划对排水系统重视不足，部分区域存在管道布局不合理、泵站规模不足等问题。

2. 应急响应能力

   虽然近年来对易积水区域进行了改造，但部分低洼地区（如鞍山西道）仍需进一步优化排水设施。

总结

天津下雨易积水是自然地理条件与城市发展矛盾共同作用的结果。未来需通过完善排水系统、推进雨污分流、优化城市规划等措施，提升应对暴雨的能力。