根据2025年2月发布的最新政策文件,河南信阳土地征收政策主要涉及土地等级调整、征收范围、补偿标准及安置方式等方面,具体如下:
一、土地等级调整(2025年2月14日调整)
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征收范围
包括信阳市城区、各县城区、各建制镇和工矿区。
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税额标准
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城郊地区 :
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一级土地(10元/㎡)
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二级土地(6元/㎡)
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三级土地(3元/㎡)
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各县(区) :
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一级土地(6元/㎡)
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二级土地(3元/㎡)。
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土地等级划分依据
以具体地理位置和规划条件为划分依据,例如信阳市城郊的一级土地范围从北环路至鸡公山大街等具体路段。
二、土地征收程序与补偿(2025年最新规范)
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征收范围与目的
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范围 :需以县级人民政府公告为准;
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目的 :用于基础设施、公共服务设施等公共事业建设,符合《土地管理法》第四十五条规定。
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补偿方式与标准
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货币补偿 :按征地区片综合地价执行,例如罗山县某批次征收0.2388公顷农用地,补偿标准为75万元/公顷;
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社会保障费用 :按最低标准执行,例如15.41万元/公顷;
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青苗及附着物补偿 :参照信阳市相关规定执行。
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安置方式
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货币安置 :将补偿款支付给农村集体经济组织后分配;
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社会保障安置 :预存社保资金15.41万元/公顷。
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三、其他相关规范
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耕地占补平衡 :非农业建设项目需在投资概算中安排耕地开垦费,未达要求的需缴纳费用;
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征收程序 :需经土地现状调查、社会稳定风险评估等环节,保障公平性和合法性。
以上政策综合了土地管理法及河南省地方规定,确保征地过程的规范性与被征地群众权益的保障。如需具体地块范围或补偿计算,建议咨询当地自然资源部门。