沈阳苏家屯区的经济现状和发展潜力可综合以下方面分析：

一、经济总量与增长

1. GDP与人均GDP

   2023年苏家屯区GDP达206.25亿元，人均GDP为6.3万元，接近全国平均水平。尽管与深圳等一线城市存在差距，但高于沈阳其他区域。

2. 近年增长表现

   2023年上半年GDP增长1.7%，社会消费品零售总额增长10.9%，实际到位内资增长74.4%，显示出较强的经济活力。

二、产业基础与结构

1. 主导产业

   以轻工业为主，涵盖烟酒食品、化妆品等消费品领域，易马、凯格等企业成为增长亮点。奥钢联、华安钢宝利等世界500强及国内百强企业落户，提升了产业层次。

2. 高新技术企业与创新资源

   近年新增华为、富士康等高新技术企业，中关村扩展区建设推动科技创新能力提升。

三、区位优势与交通条件

1. 地理位置

   位于沈阳南部，是连接辽阳、鞍山等城市的交通枢纽，紧邻沈阳南站和地铁6/10号线二期，具备发展外向型经济的地理优势。

2. 交通网络

   公路、铁路等基础设施完善，城镇化率较高，但主城区扩张速度较慢。

四、发展潜力与挑战

1. 发展定位

   沈阳南部重点发展区域，未来有望成为连接东北亚的枢纽，吸引更多投资。

2. 制约因素

   部分区域仍存在基础设施薄弱、大型项目较少等问题，需进一步推动城市更新和产业升级。

总结

苏家屯区经济呈现稳中向好态势，依托区位优势和产业基础，具备较大的发展潜力。未来需重点突破基础设施建设和高端产业引入，以提升综合竞争力。