需消防设计审核或备案

关于300平方米以上建筑的消防规定，综合相关法律法规及搜索结果，主要要求如下：

一、消防设计审核与备案要求

1. 消防设计审核

   建筑面积超过300平方米的建设工程，若需进行消防设计，必须向公安机关消防机构申请消防设计审核。未经审核或审核不合格的，不得施工。

2. 消防备案

   • 其他建设工程（非需消防设计审核的）需在验收后报公安机关消防机构备案，消防机构将进行抽查。

   • 公众聚集场所（如宾馆、商场等）需在投入使用前申请消防安全检查。

二、消防设施与安全要求

1. 基本配置

   • 必须设置至少2个安全出口，确保疏散通道畅通无阻。

   • 公共娱乐场所需额外配置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。

2. 特殊场所补充要求

   • 建筑体积超过5000立方米的场所需设置室内消火栓系统。

   • 高层公共建筑、大型演出场所等需设置防烟排烟系统。

3. 材料与施工规范

   • 禁止使用易燃可燃材料进行装修改造。

   • 消防设施设备需符合国家工程建设消防技术标准。

三、其他注意事项

• 法律后果 ：依法应当消防验收或备案的工程未达要求，将禁止投入使用或责令停止使用。

• 分类管理 ：不同类型场所（如商业、住宅、工业等）有具体差异，需对照《建筑设计防火规范》执行。

以上规定旨在通过源头防控和事中监管，降低火灾风险，保障生命财产安全。