合理
层高2.9米，净高2.7米的情况在建筑设计和施工中是常见的，并且符合相关规范要求。以下是具体分析：
一、层高与净高的基本标准
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层高标准
根据《住宅设计规范》，普通住宅层高宜为2.80米，卧室、起居室等局部区域净高不应低于2.40米。若采用非承重吊顶，局部净高可降低至2.10米。
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净高计算
净高需在层高基础上扣除楼板厚度（通常0.1-0.2米）及吊顶、地面找平等施工附加厚度（约0.03-0.05米）。2.9米层高对应的净高范围为2.75-2.77米。
二、实际应用中的合理性
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空间感知
即使扣除施工附加厚度，2.7米净高仍能提供2.4米的可用空间，远高于普通住宅2.4米的最低要求，满足日常活动需求。
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装修与功能
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吊顶安装后，净高可提升至2.7-2.9米，改善视觉空间感。
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对于非承重吊顶，2.7米净高已能满足采光、通风及居住舒适度要求。
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三、特殊情况说明
若实际测量净高低于2.7米，可能涉及以下情况：
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设计调整 ：如楼板厚度异常（非承重楼板可能更厚）或施工误差。
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合同条款 ：需核对合同是否明确层高计算方式，避免因定义差异产生纠纷。
四、总结
层高2.9米（对应净高2.7米）在建筑设计和施工中是合理且常见的，既符合规范要求，又能提供舒适的居住空间。若对层高有进一步疑问，建议结合实际测量报告和合同条款综合判断。
