以下是海南最新的限购政策:
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非海南户籍:第一类市县(海口、三亚、琼海),在海南有个税或者社保满两年限购一套住宅,且首付不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。海口、三亚、琼海的主城区内,需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙),只能面向本市(县)居民家庭销售。第三类其他市县,以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。根据新调整的限购政策,在文昌主城区域购房需要累计缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险。
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海南户籍:以家庭为单位,限购2套,多孩家庭可再增加1套。首套首付根据不同区域分为2成~2.5成,二套首付3成~3.5成。
需要注意的是,由于海南各地政策频发,具体政策可能会有所变动,请务必咨询当地相关部门获取最新信息。