淄博张店区的发展主要得益于以下因素的综合作用：

一、政治与经济核心地位

1. 文化政治中心

   作为淄博市的政治、文化中心，张店区集中了全市的行政资源与财政投入，税收等公共服务优先保障该区域发展，为其基础设施建设和产业升级提供了有力支撑。

2. 区位优势

   占淄博市总面积的2%，但集中了全市约70%的人口，是连接淄博其他区县的核心枢纽，具有显著的辐射带动作用。

二、产业升级与创新驱动

1. 传统产业改造与高新技术产业培育

   张店区依托传统产业优势，通过高新技术和先进技术改造提升产业竞争力。例如，利用科技部火炬中心平台，推动传统制造业向智能化、绿色化转型，工业经济效益显著提高。

2. 楼宇经济与集约发展

   面积仅123平方公里的土地资源受到严格限制，张店区通过发展标准厂房和楼宇经济，实现土地集约利用。2023年新增标准厂房150余万平方米，亩均效益提升30%以上。

三、基础设施与投资环境

1. 交通与物流网络

   拥有淄博火车站、高速公路等交通枢纽，物流配送和人流集散能力较强。同时，积极融入“一带一路”倡议，拓展对外贸易渠道。

2. 投资吸引力提升

   近年跻身全国投资竞争力百强区第86位，主要得益于政务服务的优化、对外开放的深化以及要素保障能力的增强。2023年吸引投资超1000亿元，同比增长20%。

四、社会资源与人口优势

1. 人才汇聚与创新氛围

   外来人口占比70%，日均人流峰值超100万，形成活跃的消费市场与创新生态。区内高校、科研机构数量增加，为产业发展提供智力支持。

2. 政策支持与区位红利

   作为淄博主城区，享受省级以上政策倾斜，在土地、资金、人才等方面获得更多支持，进一步激发发展活力。

总结 ：张店区的发展是政治优势、产业升级、资源集约与创新环境共同作用的结果。未来需持续强化创新驱动，突破土地资源瓶颈，以保持竞争力。