广州花都颐安俪都府是否值得购买，需要综合多方面因素考量，以下是其优缺点分析：
优点
- 地理位置优越：位于花都中轴 CBD 板块，紧邻斥资 500 亿规模的融创文旅城，距离融创乐园约 100 米，可近享花都区目前最繁华的配套，包括融创茂大型商业综合体、骏壹万邦等。
- 交通较为便捷：项目周边 1KM 范围内有地铁 18 号线北延段花城街站（在建中），待投入运营之后，业主乘坐轨道交通出行将更加方便。500 米范围内有多个公交站，可乘坐花 8 路、花 19 路等公交车，便捷通往黄冈小学、融创乐园、广州北站等区域。周边有黄槐路、花都大道、大广高速等多条高速路和城市主干道，自驾较为方便。
- 教育资源丰富：周边有花都平步幼儿园、斯美乐幼儿园等学前教育资源，还有黄冈实验小学、花都区东骏学校、福铰小学、花都区第一中学等中小学。并且，项目东侧有规划教育用地，将配建一所 36 班制公立小学。
- 生态资源良好：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 56 个公园，距离最近的仅 717m，非常方便日常休闲使用。
- 小区规划优质：聘请国际著名园林设计公司 ——SED 新西林，打造约 4.8 万㎡剧场式园林，包括四重归家礼序、多维水上共享花园等。小区内还有约 700 米的健康环步跑道，以及适合孩童的梦蝶乐园、四点半学堂，也有供长者休闲的林间水院会客厅等九大主题空间。
- 户型设计合理：户型建面约 89-138㎡，涵盖三至四房，户户朝南，采光对流效果佳。如 89㎡三房为经典竖厅式结构，餐客厅阳台一体，三开间朝南，主卧配备独立卫生间与 L 型飘窗；99㎡三房户型方正实用，动静分区合理，四开间朝南，对流效果好；116㎡四房南北双阳台，采光、通风俱佳，景观阳台达 6 米，连通次卧视野开阔。
- 品牌开发商：颐安集团成立于 1995 年，经过二十余年发展，已成为国内较大型的城市综合运营及服务商，在深圳、惠州、佛山等城市均有住宅项目分布，开发经验丰富，实力雄厚。
缺点
- 距离地铁站有一定距离：目前距离最近的广州地铁 9 号线马鞍山公园站约 4.5KM，对于依赖地铁出行的居民来说，需要搭乘公交车接驳，不太方便。
- 医疗配套有待提升：虽然周边有规划中的花都区人民医院新院区、广州市妇女儿童医疗中心花都院区等，但具体到医院的质量和距离可能需要进一步考量。
- 噪音问题：由于项目靠近交通主轴，可能会受到一定的交通噪音影响。
- 容积率较高：项目的容积率为 3.5，可能对于追求低密度居住环境的购房者来说，居住舒适度会受到一定影响。
- 周边环境存在一些不利因素：小区 11 栋楼下有垃圾站，8 栋一楼有公厕，东北角有社区卫生站，小区北面有高压线，东边是双向八车道的莲山路，1 栋和 2 栋楼下商铺做餐饮可能存在气味和噪音污染。
如果你是花都区、白云区北部的工作群体，或者是总价、首付预算较低的刚需客户，且对居住环境的便利性、舒适度有一定要求，那么颐安俪都府是一个可以考虑的选择，适合自住。但如果是投资，由于花都区整体楼市平平，客源以当地客群为主，辐射面小，短期之内升值空间不会太高。
