《危险房屋鉴定标准》是用于评估房屋结构安全性的重要标准，广泛应用于房屋安全管理、建筑工程和城市规划等领域。以下是关于该标准的详细信息，包括获取方式、主要内容、适用范围和实施细节。

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官方网站下载

住房和城乡建设部官方网站提供了《危险房屋鉴定标准》的PDF文件，用户可以通过访问该网站下载标准文档。

专业网站和论坛

一些专业网站和论坛也提供了该标准的下载链接。例如，规范智库微信公众号提供了高质量的PDF版本，并注明了提取码，方便用户下载和使用。

《危险房屋鉴定标准》的主要内容

基本规定

• ​定义和适用范围：该标准适用于高度不超过100米的既有房屋，包括公共建筑、高层建筑和文物保护建筑等。
• ​术语和符号：定义了既有房屋、构件、调查、检测、评定等关键术语，并提供了相关符号的解释。

鉴定程序

• ​鉴定步骤：包括受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、全面分析、提出处理建议等步骤。
• ​两阶段鉴定：第一阶段为地基危险性鉴定，第二阶段为基础及上部结构危险性鉴定。

构件危险性鉴定

• ​构件分类：主要构件（如墙、柱、梁、屋架）和一般构件（如次梁、楼板）的划分和鉴定标准。
• ​危险构件判定：承载能力、连接构造等性能不满足安全使用要求的构件被评定为危险构件。

房屋危险性鉴定

• ​评定等级：房屋危险性等级分为A、B、C、D四个等级，分别表示结构安全、基本安全、局部危险和整体危险。
• ​处理建议：根据鉴定结果，提出相应的处理建议，如观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除。

《危险房屋鉴定标准》的适用范围和条件

适用范围

• ​高度限制：该标准适用于高度不超过100米的既有房屋。
• ​建筑类型：包括公共建筑、高层建筑、文物保护建筑等工业与民用建筑。

排除条款

• ​不适用对象：该标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
• ​特殊情况：对于有特殊要求的工业建筑和公共建筑，如高温、高湿、强震、腐蚀等特殊环境下的建筑，应遵照相关法律法规进行鉴定。

《危险房屋鉴定标准》是评估房屋结构安全性的重要工具，广泛应用于房屋安全管理、建筑工程和城市规划等领域。用户可以通过官方网站和专业网站下载该标准的PDF文件。标准内容包括基本规定、鉴定程序、构件危险性鉴定和房屋危险性鉴定等方面。该标准适用于高度不超过100米的既有房屋，并对特殊建筑类型有特殊要求。通过遵循该标准，可以准确判断房屋结构的危险程度，确保房屋的安全使用。