青岛的富人区主要包括以下几个区域：

1. 崂山区 ：崂山以其优美的自然风光和高端的别墅区而闻名，是传统富人区的代表之一。崂山别墅区环境优美，依山傍海，是“富人”的首选居住地。

2. 市南区 ：市南区作为青岛的历史人文城区，拥有众多高端楼盘和别墅区，如八大关别墅区、莱阳路8号等，这些区域的房价和配套设施均处于较高水平。

3. 黄岛区 ：随着西海岸新区的发展，黄岛区也成为新晋的富人区之一。该区域规划有多个高端物业和配套设施，如万达·东方影都星光岛等。

4. 即墨市 ：即墨市由于蓝色硅谷的发展，也跻身新晋富人区行列。该区域的高端物业和配套设施正在逐步完善。

5. 麦岛 ：麦岛已经成为青岛新一代富人区，其成功的因素包括城中村的拆迁、海信高品质的开发以及背山面海的绝佳位置。

6. 石老人 ：石老人区域环境优越，人烟稀少，有成为富人区的潜质。目前该区域正在开发的几个楼盘也在向着富人区发展。

7. 东李 ：东李虽然面积较大，环境宜人，但相比其他顶级富人区，其定位更倾向于中级富人区或中产集聚区。

8. 灵山湾 ：作为西海岸新区的核心区域，灵山湾未来有望成为新的富人区。

这些富人区各有特色，但共同特点是地理位置优越、配套设施高端、环境优美，是青岛较为富裕的居民首选的居住地。