成都龙潭九章是否值得购买，可以从以下几个方面进行分析：
1. 项目概况
- 位置：龙潭九章位于成都市成华区东三环龙潭新城板块，属于成都首个双站点TOD项目，交通便利，依托地铁8号线，未来还将规划9号线、17号线等轨道交通。
- 规划：项目占地面积约168亩，总建筑面积约22.52万平方米，容积率2.0，绿化率高达41%，建筑密度低于20%，是低容积率、低密度的纯住宅社区。
- 开发商：由成都轨道集团开发，国企背景，品质和稳定性有保障。
2. 价格信息
- 总价：项目总价约186万元起，主力户型包括建面119㎡大三房和134-173㎡大四房。
- 单价：起售价约15999元/㎡，整体价格在成都主城区属于中高端水平。
- 付款方式：首付约60万元起，适合预算充足且希望入住主城区的购房者。
3. 配套设施
- 交通：项目周边有地铁8号线，未来还将接入9号线、17号线（在建）及S12号线（规划中），交通便利。
- 教育：规划中有幼儿园、中学等教育资源，适合家庭居住。
- 医疗：周边医疗配套较为完善，方便居民就医。
- 商业：项目靠近龙潭寺商圈，周边有商场、超市等商业设施。
4. 项目优势
- TOD模式：龙潭九章是成都首批TOD示范项目之一，依托地铁站点发展，未来区域发展潜力大。
- 低密社区：容积率仅2.0，建筑密度低于20%，居住环境舒适，适合追求品质生活的购房者。
- 国企开发：由成都轨道集团开发，品质有保障，适合看重开发背景的购房者。
5. 潜在不足
- 价格较高：总价186万元起，首付约60万元，对预算有限的购房者可能门槛较高。
- 区域发展：虽然TOD模式潜力大，但区域目前仍在发展中，配套成熟度可能尚需时间。
6. 适合人群
- 预算充足的家庭：总价较高，适合有稳定收入、首付能力较强的购房者。
- 注重品质生活：低容积率、高绿化率的环境，适合追求舒适居住体验的人群。
- 看好区域发展：TOD模式及未来轨道交通规划，适合看好区域长期发展潜力的投资者。
7. 总结建议
成都龙潭九章凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和TOD模式的发展潜力，是一个值得考虑的高端住宅项目。如果您预算充足，且希望入住成都主城区，同时看重未来区域发展潜力，该项目是一个不错的选择。但如果预算有限或对区域发展有顾虑，则需谨慎考虑。
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