深圳西乡桃源居位于宝安区西乡街道，属于桃源社区。以下是桃源居社区的详细信息。

桃源居社区基本信息

社区名称

桃源居社区位于广东省深圳市宝安区西乡街道，是深圳最大的单一花园小区之一。

社区规模

桃源居社区占地面积约1.16平方公里，建筑面积180万平方米，居住人口约5万人。小区内分为多个片区，包括世外桃源、桃源居西区等。

主要设施

社区内配套设施齐全，包括幼儿园、小学、初中和高中，以及多个大型超市、银行、教育培训机构、健身休闲区域等。

交通便利

桃源居社区交通便利，靠近地铁12号线的西乡桃源站和钟屋南站，周边有多条公交线路，如301、310、311路等。

桃源居社区的历史背景

开发背景

桃源居由深圳航空城实业有限公司于2003年开发，最初是一个位于宝安西乡的大型住宅项目，依山傍海，景色宜人。

发展历程

桃源居经历了多次规划调整，从最初的单一住宅区逐步发展成为包含教育、商业、娱乐等多种功能的综合性社区。

社区文化

桃源居社区注重文化建设，成立了多个文艺团体，如老人艺术团、腰鼓队、秧歌队等，举办各种文艺演出活动，提升了社区的凝聚力和文化氛围。

桃源居社区的未来规划

改造项目

西乡街道计划对桃源居12区进行老旧小区改造工程，主要包括楼道整修、屋面整修、给排水设施改造、安防设施改造等，以提升居民的生活质量。

新项目

御品峦山项目位于桃源居社区附近，计划2025年入市，项目包括住宅、商业、办公等多种功能，将为社区带来更多的商业和居住配套。

深圳西乡桃源居属于桃源社区，是一个占地面积大、人口众多的大型住宅社区。社区内配套设施齐全，交通便利，文化底蕴深厚。未来，随着老旧小区改造和新项目的推进，桃源居社区的生活环境和居住品质将进一步提升。

深圳西乡桃源居周边有哪些配套设施？

深圳西乡桃源居周边配套设施齐全，涵盖了教育、医疗、购物、娱乐等多个方面。以下是一些主要的配套设施：

教育设施

• ​幼儿园：晶晶幼儿园、人人乐桃源居店幼儿园等。
• ​中小学：深圳清华实验学校、黄田小学、流塘小学、康桥书院等。
• ​大学：深圳大学、深圳广播电视大学等。

医疗设施

• ​医院：西乡人民医院、桃源居社康中心、宝安中医院等。
• ​诊所：朱坳门诊部、国药医药宝田分店等。

购物设施

• ​商场：人人乐桃源居店、益晟百货商场、家家好百货、新粤丰百货、潮丰百货、家家乐百货、同富时装鞋业商场、康尔踏鞋城、爱家超级商场等。
• ​超市：沃尔玛、天虹等。

娱乐设施

• ​公园：森林体育公园、生态公园等。
• ​健身设施：游泳池、健身房、羽毛球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等。
• ​餐饮：汇湘阁农家菜、新富美食坊、山海天餐饮名店、金悦大酒店、千柏洲商务酒店、新都宾馆、KFC、山海天海鲜大酒楼、汇香阁客家菜等。

金融服务

• ​银行：兴业银行ATM、交通银行、工商银行、中信银行、浦发银行、中国银行、光大银行、建设银行等。

其他设施

• ​邮局：中国邮政桃源居服务中心点、西乡邮局等。
• ​社区服务：党群服务中心、社区健康服务中心、社区图书馆、社区活动中心等。

深圳西乡桃源居的物业管理水平如何？

深圳西乡桃源居的物业管理水平可以从以下几个方面进行评估：

物业服务内容与质量

• ​日常服务：桃源居物业管理处定期进行客户访谈，深入了解业主需求，并及时跟进处理业主提出的问题。此外，管理处还对秩序员进行可视化标准培训，提升服务水平，并在门岗开展“早送晚迎”服务，增强业主的归属感和满意度。
• ​安全管理：物业管理处高度重视消防安全，定期对消防器材进行检查和维护，确保其处于正常使用状态。同时，管理处还发布通知，限期清理楼道、水电井房和车库内的杂物，消除安全隐患。
• ​维修与维护：管理处积极回应业主的报修请求，及时维修损坏的监控、门禁设备，以及公共区域的设施，确保小区的正常运行和业主的生活便利。

社区活动与居民参与

• ​社区活动：桃源居社区党委积极推动社区文化建设，开设了“百姓客厅”、“邻聚里”等党群服务阵地，为居民提供学习、娱乐、益智等多功能的活动场所。这些活动不仅丰富了居民的业余生活，还促进了邻里关系的和谐发展。
• ​居民参与：通过组建“红匠先锋”志愿服务队，鼓励居民积极参与社区服务和公益活动，提升了居民的自治能力和社区凝聚力。

物业管理费用与透明度

• ​费用标准：桃源居的物业管理费收费标准经过专业机构的审计和评估，符合《深圳市住宅物业服务收费指导标准》的相关要求，确保了收费的合理性和透明度。
• ​费用使用：物业管理处定期向业主公示费用使用情况，接受业主的监督，确保每一笔费用都用于小区的公共事务和设施维护。

深圳西乡桃源居的房价走势如何？

深圳西乡桃源居的房价在近期呈现波动上涨的趋势。以下是具体的房价走势分析：

桃源居整体房价走势

• ​2024年11月：桃源居的房价为40052元/m²，环比上月上涨8.36%。
• ​2024年12月：桃源居的房价为54056元/m²，环比上月上涨0.11%。
• ​2025年2月：桃源居的房价为4.3万/㎡，近一年成交368套。

桃源居不同区域的房价走势

• ​桃源居首府二期：2024年12月均价为54056元/m²，环比上月上涨0.11%。
• ​桃源居12区：2024年7月均价为45578元/m²，环比上月下降0.33%。

影响房价的因素

• ​市场供需关系：桃源居作为深圳较大的住宅小区之一，其房价受市场供需关系的影响较大。近年来，随着深圳人口的不断增加，对住房的需求也在上升，这推动了房价的上涨。
• ​政策因素：深圳的房地产政策对房价走势也有重要影响。例如，限购、限贷等政策的调整会直接影响购房者的购房意愿和购房能力，从而影响房价。
• ​基础设施建设：桃源居周边的基础设施建设，如交通、教育、医疗等，也会对房价产生影响。随着这些设施的不断完善，房价往往会上涨。