康宁津园确实属于康养公司。以下是关于康宁津园的详细信息，以帮助您更好地了解其背景和业务范围。

康宁津园的背景和业务范围

公司背景

• ​成立时间和背景：康宁津园由天津旅游集团开发建设，成立于2015年8月12日，位于天津市静海区团泊新城西区健康产业园内。
• ​注册资本和业务范围：康宁津园的注册资本为壹佰万元，主要业务包括养老产业。

业务范围

• ​综合养老社区：康宁津园是一个集养老、医疗、康复、旅居、教育等多元化服务于一体的新型养老社区。
• ​服务设施：园区内设有养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、幸福食堂、超市等为老服务设施。

康宁津园的服务特色

文化养老

• ​文化活动：康宁津园以“文化养老”为特色，提供书画、文学、戏曲等文化活动，丰富老年人的精神生活。
• ​教育课程：康宁津园还开设了康宁大学，提供多种课程，如互联网手机学习班、声乐、舞蹈、瑜伽、书法等。

医养结合

• ​医疗服务：康宁津园内设有一级医保定点的泊泰医院，提供24小时医疗服务，并与多家三甲医院建立救急绿色通道。
• ​康复理疗：园区内设有康复理疗中心，提供中医理疗、拔罐、针灸、按摩等服务。

适老化设计

康宁津园注重适老化设计，园内设施均按照老年人的需求进行配置，包括无障碍设施、紧急呼叫按钮、适老化的卫生间和厨房等。

康宁津园的市场定位和客户群体

市场定位

• ​中高端养老：康宁津园定位于中高端养老市场，主要面向有养老需求的高知、高干、高收入及社会名流。
• ​京津冀地区：康宁津园充分利用其地理位置优势，吸引京津冀地区的老年人入住。

客户群体

• ​客户特征：主要客户群体包括高端知识分子、教授、学者专家、老年艺术家、企业高管、政府官员等。
• ​入住率：截至2022年7月，康宁津园的入住人数已达1300人以上，房间入住率达42.8%左右。

康宁津园是由天津旅游集团开发建设的新型养老社区，主要提供综合养老服务，包括养老、医疗、康复、旅居、教育等。园区以“文化养老”为特色，注重适老化和医养结合，主要面向中高端养老市场，吸引京津冀地区的老年人入住。

康宁津园是什么类型的社区？

康宁津园是一个创新型养老社区，它集机构养老、集中养老、社区居家养老等多种模式于一体，提供自理、介助、介护一体化的持续性养老服务。以下是关于康宁津园的详细介绍：

康宁津园的特色和优势

• ​适老化硬件设施：康宁津园采用适老化设计，包括无障碍通道、防滑地面、扶手等细节，以及紧急呼叫系统，确保长者的安全与舒适。
• ​医养结合：康宁津园内设有泊泰医院，提供嵌入式医疗保障，建立“未病先防、既病防变、慢病管理”的老龄康复管理体系。
• ​丰富的文化娱乐活动：康宁津园提供老年大学、兴趣社团、节庆活动等，丰富长者的精神文化生活。
• ​智能化管理：康宁津园构建了住区网络、综合信息、综合服务、监护救助、生命体征监测五大系统，实现信息智能化、社区智能化等。

康宁津园的服务内容

康宁津园提供生活、健康、餐饮、娱乐、医疗、安保六大服务体系，全方位为老人服务。包括24小时医疗服务、急诊科全年365天开诊、与数家三甲医院建立救急绿色通道等。

康宁津园有哪些特色服务？

康宁津园作为天津市规模最大的综合养老社区，提供多种特色服务，以满足老年人的多样化需求。以下是一些主要的特色服务：

医养结合服务

• ​嵌入式医疗保障：康宁津园内设有泊泰医院，提供24小时医疗服务，与多家三甲医院建立双向转诊和急诊急救绿色通道，确保老人就医便利。
• ​三级医疗管理体系：建立“小病不出户、常病不离园、大病直通车”的三级医疗管理体系，提供健康管理、康复护理等服务。

适老化硬件设施

• ​适老化设计：园区内所有建筑和公共区域均采用适老化设计，包括防滑地板、紧急呼叫按钮、扶手等，确保老人的安全与舒适。
• ​智能化管理系统：构建住区网络、综合信息、综合服务、监护救助、生命体征监测五大系统，实现信息智能化、社区智能化等。

多层次养老服务

• ​自理、介助、介护一体化：提供从自理到介助、介护的全方位养老服务，满足不同健康状况老人的需求。
• ​24小时三层呵护服务：由楼栋管家、专业秘书与生活服务员提供24小时服务，确保老人得到全方位的关怀与照顾。

文化娱乐与精神生活

• ​丰富的文化活动：定期举办文艺演出、文化展览、游艺会等活动，丰富老人的精神生活。
• ​老年大学：康宁大学提供丰富多彩的课程，包括音乐、舞蹈、书法等，帮助老人保持学习与社交。

康复与健康管理

• ​康复理疗中心：提供中医理疗、拔罐、针灸、按摩等服务，帮助老人恢复健康。
• ​健康管理体系：建立“未病先防、既病防变、慢病管理”的老龄康复管理体系，提供个性化的健康管理服务。

生活服务与餐饮

• ​中央厨房与幸福食堂：提供营养均衡的餐饮服务，每餐供应数十种菜品，满足老人的不同口味和健康需求。
• ​志愿者积分银行：通过志愿者服务积分兑换生活用品或服务，鼓励社区内的互助与交流。

康宁津园的价格是多少？

康宁津园的价格因房型和入住方式的不同而有所差异，以下是详细的费用介绍：

康宁津园收费区间

• ​康养公寓收费区间：

  • ​权益型产品：
    • 一室：60万元（趸交）/63万元（三年分期），服务费标准3000元/月（1人入住）/5600元/月（2人入住）
    • 一室一厅：90万元（趸交）/94万元（三年分期），服务费标准3000元/月（1人入住）/5600元/月（2人入住）
    • 二室一厅：120万元（趸交）/126万元（三年分期），服务费标准4500元/月（2人入住）/5600元/月（3人入住）
    • 二室二厅：135万元（趸交）/142万元（三年分期），服务费标准4500元/月（2人入住）/5600元/月（4人入住）
    • 三室二厅：170万元（趸交）/179万元（三年分期），服务费标准4500元/月（2人入住）/5600元/月（4人入住）
  • ​消费型产品：
    • 一室：15万元消费卡，服务费标准5975元/月（1人入住）/8575元/月（2人入住）
    • 一室一厅：15万元消费卡，服务费标准6400元/月（1人入住）/9000元/月（2人入住）
    • 二室一厅：15万元消费卡，服务费标准8750元/月（2人入住）/9850元/月（3人入住）
    • 二室二厅：15万元消费卡，服务费标准10450元/月（2人入住）/11550元/月（4人入住）
    • 三室二厅：15万元消费卡，服务费标准13000元/月（2人入住）/14100元/月（4人入住）

• ​养护院收费区间：

  • ​介助三级：4061元/月（床位费）+ 2976元/月/人（餐费）+ 1240元/月/人（护理费）
  • ​介助二级：4278元/月（床位费）+ 1503元/月/人（餐费）+ 1500元/月/人（护理费）
  • ​介助一级：4572元/月（床位费）+ 1503元/月/人（餐费）+ 1800元/月/人（护理费）
  • ​介护三级：5533元/月（床位费）+ 1503元/月/人（餐费）+ 2000元/月/人（护理费）
  • ​介护二级：6091元/月（床位费）+ 1503元/月/人（餐费）+ 2300元/月/人（护理费）
  • ​介护一级：7006元/月（床位费）+ 1503元/月/人（餐费）+ 2600元/月/人（护理费）

其他费用

• ​餐费：费用不含餐费，用餐刷卡消费，具体费用根据实际消费而定。
• ​医疗备用金：护理区采取“押金+月费”的收费模式，医疗押金对应上述收费区间的入住区域，押金待长者退住后无息退还。