康宁津园养老院是由天津市政府引导，天津市旅游集团开发建设的大型养老综合体项目，旨在提供全面的养老服务，满足老年人的多样化需求。以下是对康宁津园养老院的详细介绍。
基本信息
位置与规模
- 位置：康宁津园位于天津市静海区团泊新城西区健康产业园区内，毗邻天津第三中医附属医院、天津国际医学城、天津医科大学和天津中医药大学。
- 规模：项目总占地501亩，总建筑面积40万平方米，规划居住老年人4000余名，提供2026套养老公寓。
成立时间与背景
- 成立时间：康宁津园于2015年8月12日正式开业运营。
- 背景：由天津市政府引导，天津市旅游集团开发建设，是全国首个大型养老综合体项目。
服务内容
护理服务
- 护理级别：提供自理、半护、全护和特护服务，针对不同健康状况的老人提供相应的护理服务。
- 医疗护理：园区内设有泊泰医院，提供24小时医疗服务，并与多家三甲医院建立救急绿色通道。
生活服务
- 膳食服务：设有中央厨房和幸福食堂，提供多样化的餐饮服务，满足老人的不同口味和营养需求。
- 社交与娱乐：提供多种社交和娱乐设施，如健身房、舞蹈教室、图书室等，丰富老人的精神生活。
设施与环境
适老化设计
- 设施：园区内设有医院、护养院、中央厨房、康复理疗中心、温泉疗养、食堂、超市等设施，一应俱全。
- 环境：绿化率超过40%，搭配多种珍稀树种和植被，创造出园中有院、院中有园的生活环境。
交通与周边配套
- 交通：项目所在地交通便利，周边有多条公交线路和地铁津静线，方便老人出行。
- 周边配套：紧邻团泊湖自然生态保护区，周边建有健康、体育、医疗、教育、文化、商业设施。
评价与荣誉
用户评价
- 满意度：康宁津园凭借其优质的养老服务和创新的康养模式，获得了广泛认可和赞誉，用户满意度近100%。
- 社会认可：康宁津园荣获多项荣誉，如“中国养老十大品牌”、“全国智慧健康养老应用示范企业”等。
行业地位
- 示范作用：康宁津园在医养结合、全模式养老、全程持续照护等方面具有示范意义，是供给侧结构性改革在养老行业的成功实践。
- 发展模式：康宁津园采用多元化销售模式，覆盖多样化的养老需求，满足不同老年人的养老偏好。
康宁津园养老院凭借其优越的地理位置、全面的养老服务设施、适老化的设计以及高满意度和多项荣誉，成为天津市乃至全国知名的养老社区。它不仅为老年人提供了舒适的生活环境，还通过多元化的服务和创新的管理模式，满足了老年人多样化的养老需求。
康宁津园养老院的位置在哪里？
康宁津园养老院位于天津市静海区团泊新城西区健康产业园区内，具体地址是天津市静海区团泊新城鄱阳湖路北侧西支路十四东侧。
交通方式
- 地铁路线：地铁津静线团泊医学园站C出口，出地铁后乘车1.5公里约5分钟可到达本项目。
- 公交路线：本项目316米处有“闫家冢村”公交站，静17路公交车可直达项目；本项目414米处有“康宁津园”公交站，静17路、162路、891路内环公交车可直达项目。
- 自驾路线：导航至“康宁津园”，可到达本项目。
康宁津园养老院的收费情况如何？
康宁津园养老院的收费情况因房型和护理等级而异，以下是详细的收费信息：
养老公寓收费
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权益型产品：
- 一室：总费用60万元至63万元，服务费标准3000元/月（1人入住），5600元/月（2人入住）。
- 一室一厅：总费用90万元至94万元，服务费标准3000元/月（1人入住），5600元/月（2人入住）。
- 二室一厅：总费用120万元至126万元，服务费标准4500元/月（2人入住），5600元/月（3人入住）。
- 二室二厅：总费用135万元至142万元，服务费标准4500元/月（2人入住），5600元/月（4人入住）。
- 三室二厅：总费用170万元至179万元，服务费标准4500元/月（2人入住），5600元/月（4人入住）。
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消费型产品：
- 一室：15万元消费卡，服务费标准5975元/月（1人入住），8575元/月（2人入住）。
- 一室一厅：15万元消费卡，服务费标准6325元/月（1人入住），8925元/月（2人入住）。
- 二室一厅：15万元消费卡，服务费标准8750元/月（2人入住），9850元/月（3人入住）。
- 二室二厅：15万元消费卡，服务费标准10450元/月（2人入住），11550元/月（4人入住）。
- 三室二厅：15万元消费卡，服务费标准13000元/月（2人入住），14100元/月（4人入住）。
护养院收费
- 介助三级：床位费2976元/月，护理费1240元/月，医疗备用金30000元。
- 介助二级：床位费3000元/月，护理费1500元/月，医疗备用金40000元。
- 介助一级：床位费3000元/月，护理费1700元/月，医疗备用金50000元。
- 介护三级：床位费1503元/月，护理费2000元/月，医疗备用金40000元。
- 介护二级：床位费1503元/月，护理费2500元/月，医疗备用金50000元。
- 介护一级：床位费1503元/月，护理费3000元/月，医疗备用金60000元。
其他费用
- 餐费：费用不含餐费，用餐刷卡消费。
- 医疗押金：护理区采取“押金+月费”的收费模式，押金待长者退住后无息退还。
康宁津园养老院有哪些设施和服务？
康宁津园养老院是天津市规模最大的综合养老社区之一，提供全方位的养老服务。以下是康宁津园养老院的主要设施和服务：
设施
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养老公寓：
- 提供多种户型选择，包括一室、一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅等。
- 公寓内设施齐全，适老化设计，确保居住舒适和安全。
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医院：
- 内设一级社区医院——泊泰医院，提供基本的医疗服务。
- 与多家三甲医院合作，建立双向就医通道，提供“小病不出户、常病不离园、大病直通车”的三级医疗管理体系。
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护养院：
- 拥有500张床位，提供介助、介护七级护理服务及临终关怀服务。
- 适合轻度失能到完全失能的老人入住。
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康复理疗中心：
- 提供康复理疗、中医调理、按摩、针灸等服务。
- 帮助老人恢复健康，提高生活质量。
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温泉疗养：
- 配备天然温泉，提供温泉浴、按摩、搓背等养生服务。
- 促进血液循环，增强免疫力。
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文化娱乐健身设施：
- 设有老年大学、兴趣社团、健身房、游泳池、门球场等。
- 丰富老人的精神文化生活，促进身心健康。
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中央厨房和幸福食堂：
- 提供营养均衡的餐饮服务，菜品丰富多样。
- 幸福食堂还提供送餐服务，方便老人用餐。
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超市：
- 提供日常生活用品和食品，满足老人的购物需求。
- 超市内商品种类齐全，价格实惠。
服务
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24小时三层呵护服务：
- 由楼栋管家、专业秘书与生活服务员提供24小时服务，确保老人的安全和舒适。
- 提供入户服务、专业助浴、陪同就医、生活提醒、代买代办等专业服务。
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医养结合服务：
- 提供日常健康管理、定期健康体检、疾病治疗等医疗服务。
- 建立健康档案，实施家庭医生入户诊疗服务。
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智能化管理：
- 配备智能设备，如紧急呼叫系统、视频监控等，提供全天候安全保障。
- 构建住区网络、综合信息、综合服务、监护救助、生命体征监测五大系统，实现智能化管理。
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适老化设计：
- 公寓和公共区域均采用无障碍设计，确保老人行动安全。
- 提供适老化家具、扶手、防滑地面等设施，营造安全舒适的居住环境。
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丰富的社群活动：
- 定期举办节日庆典、文艺演出、兴趣课程等活动。
- 鼓励老人参与社团活动，结交志同道合的朋友，丰富精神生活。