昆明房价的未来走势受到多种因素的影响，包括政策、经济环境、人口流动和市场供需等。以下是一些关键点，可以帮助分析昆明房价的走势：

1. 政策支持 ：政府可能会继续出台限购、限贷等政策来调控房地产市场，这些政策可能会对房价上涨产生抑制作用。

2. 经济发展 ：昆明的经济发展和产业布局对房价有重要影响。如果有重大投资或新兴产业落地，可能会促进房价上涨。

3. 人口流动 ：昆明作为春城旅居城市，每年有大量外省人口流入，这会增加住房需求，从而可能推动房价上涨。

4. 市场供需 ：新房供应量与需求之间的关系将直接影响房价。如果供应量大于需求，房价可能趋于稳定或下降；反之，如果需求大于供应，房价可能会上涨。

5. 经济环境 ：整体经济环境的变化也会影响房地产市场，进而影响房价。如果经济环境向好，可能会带动房价上涨。

6. 区域差异 ：昆明不同区域和不同类型的房产价格表现可能有所差异。核心区域的房价可能继续上涨，而郊区或新区可能因供应过剩和需求不足而持平或略有下跌。

综合以上因素，可以得出以下结论：

• 短期内 ：昆明房价可能会呈现稳中有涨的趋势，但大幅上涨的可能性较低。

• 长期来看 ：昆明房价的走势将受到政策、经济环境、人口流动和市场供需等多种因素的综合影响。如果这些因素保持稳定或向好，房价可能会继续上涨，但涨幅可能不会太大。

建议购房者在做出购房决策时，综合考虑自身经济状况和市场需求，关注政策变化和市场动态，选择合适的时机和区域进行购房。