根据搜索结果,以下是关于“前海一湾臻邸”房价的详细信息:
1. 新房均价
- 主力户型:98㎡三房约246套,115㎡四房约253套,155㎡四房约147套。
- 均价范围:约10.7万元/㎡,单价区间为9.1万元/㎡至11.9万元/㎡。
2. 二手房价格
- 参考单价:107,032元/㎡(155㎡四室两厅两卫户型)。
3. 价格波动趋势
- 当前市场环境下,前海板块的部分次新房价格有所下降,部分房源低于开盘价出售,甚至出现“亏本急售”的现象。
4. 项目背景
- 地理位置:位于前湾片区九单元06街坊,前湾二路与听海大道交叉口东南侧。
- 配套设施:项目周边规划有9年一贯制公立学校,附近还有国际学校如哈罗公学。
- 区域优势:前湾是前海定位为行政中心的板块,整体开发按照高标准市政设计,区域发展潜力较大。
总结
前海一湾臻邸的房价在新房市场约为10.7万元/㎡,二手房单价参考值为107,032元/㎡。但需要注意,当前前海板块部分房源价格有所波动,建议根据实际需求和市场动态进一步了解。如需更多详细信息,可参考来源链接。