在浙江湖州,符合首套住房贷款条件的纳税人,每年最高可抵扣个税12000元(每月1000元),具体抵扣金额需结合个人收入及税率计算,实际节税效果为360元至5400元不等。
- 抵扣标准:全国统一执行每月1000元定额扣除,全年累计12000元,与贷款剩余金额无关,仅需满足首套住房贷款条件。
- 适用条件:需为商业银行或公积金贷款,且为境内首套住房。夫妻双方需协商扣除方式(一方全额或双方各50%),且一生仅能享受一次。
- 操作流程:通过“个人所得税APP”填报,需提供产权证明和贷款合同,选择“住房贷款利息”专项扣除并确认年度。
- 注意事项:抵扣期限最长20年(240个月),提前还清贷款则无法继续抵扣;若同时有租房支出,需在房贷利息与租金抵扣中二选一。
合理利用房贷利息抵扣政策可有效降低税负,建议纳税人根据自身贷款情况提前规划,确保合规享受优惠。