以下是海南三亚2025年最新政策的核心内容，综合多个权威来源整理如下：

一、人才落户政策

1. 学历落户

   • 全日制大专及以上学历（含脱产）50周岁以下，985/211本科及以上学历60周岁以下；

   • 海口对脱产学历有明确包含，三亚无此限制。

2. 职称落户

   • 中级及以上专业技术职称或技师及以上职业资格50周岁以下。

3. 技能落户

   • 国家职业等级二级及以上证书+三级证书，或一级证书+二级证书50周岁以下。

4. 高层次人才专项政策

   • 经认定的高层次人才（含柔性人才）不限制年龄；

   • 海口：创业并连续经营3年以上、依法纳税、无不良记录的法定代表人50周岁以下；

   • 三亚：海外留学专科毕业生45周岁以下、高级工及以上职称50周岁以下。

二、社保与个税要求

• 需连续缴纳社保或个税：普通落户要求1年，人才落户要求2年（主城区如海口需5年）。

三、购房政策

• 社保/个税年限 ：普通购房者需连续缴纳2年社保或个税，主城区需5年；

• 购房资格 ：需在海南无房记录，且公司注册及纳税达标。

四、其他重点政策

1. 人才购房补贴

   • 符合条件的人才可申请购房补贴，具体金额视政策细则。

2. 三亚中央商务区发展

   • 推动总部经济、深海科技、南繁科技等现代服务业发展，优先保障重点产业项目用地。

3. 基础设施与产业支持

   • 加快环岛旅游公路、西环铁路等基础设施建设项目；

   • 设立国际商事调解中心，完善知识产权保护机制。

五、生活保障政策

• 生育津贴 ：顺产98天、难产增加15天，奖励假80天，按用人单位上年度职工月平均工资计算；

• 医疗健康 ：推进崖州湾科技城医疗资源建设，提升医疗服务水平。

以上政策综合了人才引进、产业发展、生活保障等多方面，体现了三亚在优化营商环境、推动高端产业聚集方面的战略布局。建议根据自身条件咨询相关部门办理落户或购房手续。